土地売買交渉① 貸主が貸借契約の解消を希望したことから始まった土地売買交渉。悪質借地人は長年使っているから土地を買取りたいとのこと。 そして悪質借地人は農地の売買事例で宅地を売却要求してきました。貸主の選択肢は２つでした。 １． 適正価格での買…

借地上の建物の解体が終了したとのことで借地人の代理人から連絡が来たので、現地確認に行ってきました。 「まともに終わることはないだろう。」と推測はしていたものの、まぁ～酷い原状回復工事。 出るわ出るわ。ガラクタの山。表面上だけでもガラクタが埋…

先日、借地人の代理人弁護士から『借地上の建物の解体が終了したので土地を返還します』との連絡が届きました。 この連絡を受けて、色々と驚きました。最後の最後までまともに終わることはなさそうだなという印象です。 2023年9月21日 ご連絡（借地人代理人…

遂に、建物が解体され、片山龍三倉敷市元消防局長家族に貸していた土地が更地になりました。 ８６年の時を経て貸主に返還されることになりました。違法行為の是正や貸借関係の解消を求めてから11年。長い長い長い闘いでした。 そして借地上の建物がなくなり…

借地人の弁護士から連絡がありました レターパックにコピー用紙が数枚そのまま入っていました。湿気で紙はテロンテロンになってました。 この弁護士事務所は11年の紛争中、何十回とレターパックで書類を送ってきましたが、一度もクリアファイルに入れるとい…

令和5年6月30日判決言渡 同日原本交付令和4年（ワ）第174号 建物収去土地明渡等請求事件 判決 主文１． 原告らの請求をいずれも棄却する２． 訴訟費用は原告らの負担とする 岡山地方裁判所第2民事部 裁判官 溝口 優 以上との判決が下されました。 結果、以下…

主張・立証 原告（貸主側） 準備書面：４証拠：７０ 被告（借主側） 準備書面：２証拠：２ 時効を主張するために、原告が以前に被告側に送った内容証明郵便（日付）を提出 自宅建築、上下水道管接続などの正当性を示す証拠、土地所有者の承諾を得たという主…

現時点では裁判は終了しています。 倉敷市元消防局長家族の不正と倉敷市の不作為について 私たちは片山龍三・倉敷市元消防局長の家族（子は倉敷市立倉敷翔南高等学校の教職員、義子は元国立大学法人岡山大学の職員である公務員）を訴えました。令和5年6月30…